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I decided to sell my property to All Estate because I live 3 hours from where the house was, and even in the middle of the pandemic, we were able to do everything digitally, without exposing our family. I recommend them to anyone who needs to sell a house quickly and easily; They are very reliable people, I felt very safe working with them.

ELDA MAZARIEGOS / TRENTON, NJ

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¿Siguen comprando casas en la situación actual por el Covid-19?


¡Si! Nuestras actividades no se han detenido ya que podemos hacer todo virtualmente, desde valorar una propiedad hasta firmar contratos digitalmente. En tiempos tan inciertos como hoy, puede ser un gran alivio tener dinero disponible de la venta de su casa.




¿Hay alguna tarifa o comisión al trabajar con ustedes?


Esto es lo que nos diferencia del método tradicional de vender su casa: NO hay tarifas o comisiones cuando nos vende su casa. Le haremos una oferta y, si la acepta, compraremos su casa (¡también pagaremos los costos de cierre!). Sin tarifas y sin complicaciones...




¿Cómo se diferencian de un agente de bienes raíces?


Los agentes de bienes raíces enlistan las propiedades y esperan que alguien las compre. El agente muestra las propiedades a los compradores potenciales, (el tiempo promedio para vender una propiedad en muchos mercados en este momento es de 6 a 12 meses) y luego toma un porcentaje del precio de venta, si encuentran un comprador. Normalmente, la comisión del agente es del 6% del precio de venta de su casa (por lo tanto, si es una casa de $ 100,000, tendrá que pagar $ 6,000 en comisiones a un agente). Los agentes son una excelente opción para aquellos que pueden esperar mucho tiempo para vender y no les importa renunciar a parte de ese precio de venta para pagar comisiones. Pero ahí es donde somos diferentes: no somos agentes, somos compradores de viviendas. Nuestra empresa realmente compra casas. No enlistamos casas.




¿Cómo calculan la oferta por mi casa?


¡Buena pregunta! Nuestro proceso es muy sencillo. Analizamos la ubicación de la propiedad, las reparaciones necesarias, el estado actual de la propiedad y los valores de casas comparables vendidas recientemente en el área. Tomamos en consideración muchos datos y obtenemos un precio justo que funcione para usted y también para nosotros.




¿Hay alguna obligación cuando envío mi información?


No hay absolutamente ninguna obligación para usted. Una vez que nos cuente un poco sobre su propiedad, revisaremos las cosas, tal vez lo llamemos para averiguar un poco más y le haremos una oferta en efectivo que sea justa para usted y justa para nosotros. A partir de ahí, es 100% su decisión si quiere o no vendernos su casa ... y no lo molestaremos, no lo hostigaremos ... es su decisión 100% y le dejaremos decidir qué es lo mejor para usted.




¿Qué tan rápido es el proceso?


Una vez recibida su información, nuestros agentes le estarán contactando en las próximas 24 horas para completar cualquier dato faltante y darle nuestra oferta. Si es aceptada, el mismo día podemos firmar digitalmente el contrato de compra, el cuál será enviado a la Compañía de Título para se empiece a hacer todo el papeleo. Una vez firmado el contrato la venta se puede cerrar entre 15 y 30 días o en el tiempo que mejor le convenga.




¿Compran casas en cualquier condición?


¡Así es! Si su casa está en terribles condiciones y necesita remodelarse por completo, podemos comprarla y ahorrarle ese dolor de cabeza. Y si su casa está como nueva y no necesita ningún arreglo, también le podemos hacer una oferta por ella. La condición no es obstáculo para que compremos una propiedad, pero si lo tomamos en cuenta para calcular nuestra oferta. Le pedimos que por favor sea lo más transparente posible sobre la condición de la casa para evitar contratiempos en la compra de la propiedad por situaciones no contempladas.




¿Qué pasa si la casa tiene un préstamo o un lien?


Un préstamo o un lien no son impedimentos para vender su casa. Simplemente en la decha de cierre (día en que se completa la venta) el monto pendiente de pago deberá ser cancelado en su totalidad. Una vez pagados, el título de la propiedad estará limpio para transferirse y el dinero restante se le enviará a usted en forma de cheque o transferencia.





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